甲方(著作权人)： 乙方(出版者)：

根据《中华人民共和国著作权法》和《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等协商的原则，就上述作品的出版达成如下协议：

第一条、 合同背景：

考虑到“204条商品房买卖合同”引起的社会反响，双方认为有必要进行合作出版《204条商品房买卖合同》。

第二条、 作品内容：上述作品由以下部分组成：

1. “204条商品房买卖合同xx年8月5日版”，由甲方提供;

2. 各界及媒体对于“204条商品房买卖合同”的评论，由乙方选择，双方共同协商;

3. 与“204条商品房买卖合同”相关的部分案例，已甲方提供经在报纸上发表过的;

4. 以相对显著位置刊登204律师团成员的名单与网址;

5. 相关法律与法规。

第三条、 许可权利：

1. 许可内容：甲方授予乙方在合同有效期内(3年)，在中国大陆(不包括香港、台湾和澳门)以取得合法书号的图书形式出版发行汉文“204条商品房买卖合同xx年8月5日版”文本的专有使用权，其他地域的权利另行协商。

2. 权利保留：乙方只取得“204条商品房买卖合同xx年8月5日版”文本的专有使用权，除该版本外，其余版本的一切相关权利仍归甲方所有。所谓其余版本是指xx年8月5日版之前完成的所有版本、xx年8月5日版之后完成的所有版本以及现有的方便消费者个人使用的网络下载版本。

3. 权利禁止：未经甲方书面许可，乙方不具备如下权利：修改权(未经过甲方书面许可不得对作品进行任何形式的修改，但编辑技术性修改除外)，解释权(未经过甲方书面许可不得对作品的文字内容进行解释)。

4. 权利转让：在合同的有效期内，未经双方书面同意，任何一方不得将本条款所约定的权利转让给第三方。如有违反，另一方有权要求经济赔偿并终止合同。

第四条、 禁止内容：根据本合同出版发行的上述作品不得含有下列内容：

1. 反对宪法确定的基本原则;

2. 危害国家统一、主权和领土完整;

3. 危害国家安全、荣誉和利益;

4. 煽动民族分裂，侵害少数民族风俗习惯，破坏民族团结;

5. 泄露国家机密;

6. 宣扬淫秽、迷信或者渲染暴力，危害社会公德和民族优秀文化传统;

7. 侮辱或者诽谤他人;

8. 法律、法规规定禁止的其他内容。

第五条、 作品的内容、篇幅、体例、图表、附录等应符合下列要求：

1. 书稿要统一体例;

2. 名称、代码要按国标(或部标)统一;

3. 数字用法、标点符号用法要贯彻国标;

4. 插图、表格要符合规范;

5. 由于甲方对出版事务的了解较少，对于本条款的未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第六条、 作品规格：

1. 上述作品规格为大32本(850×1168毫米);

2. 作品正文用 体 号字;

3. 作品正文用60克书写纸;

4. 作品封面用200克铜版纸;

5. 由于甲方对出版事务的了解较少，对于本条款的未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第七条、 双方义务：

1. 甲方保证第三条第2款中授予乙方的作品专有使用权的合法性。如因乙方对甲方所授予的权利的行使而侵犯他人著作权的，甲方承担全部责任并赔偿因此给乙方造成的损失，乙方可以终止合同。

2. 乙方保证在承办作品出版过程中的一切行为合法，如因乙方在承办作品出版期间的不合法行为导致甲方因此而受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，甲方有权终止合同。

3. 如果上述作品含有侵犯他人名誉权、肖像权、姓名权等人身权内容的，属于甲方造成的，则甲方应承担全部责任并赔偿因此给乙方造成的损失，乙方可以终止合同;属于乙方造成的，则乙方应当承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的损失，甲方有权解除合同。

第八条、 甲方义务：

1. 文本交付：

a. 交付时间：甲方应于xx年9月1日前将本出版作品交付乙方，若不能按时交稿，应在交稿期限届满前30日通知乙方，双方另行约定交稿和出书日期。

b. 交付地点：甲方应于北京国际俱乐部隆安律师事务所将本出版作品交付乙方，若不能在此约定地点进行交付，在说明合理理由的情况下，双方可另行约定交付地点。

c. 交付形式：甲方应将本出版作品的打印稿连同磁盘一起交付，且交付的稿件应有作者的签章。

d. 风险责任：甲方将本出版作品的打印稿连同磁盘交付给乙方后，由乙方承担上述物品的毁损、灭失的风险责任，如因上述物品的毁损、灭失给甲方带来损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 违约责任：甲方到期仍不能交稿的，应按本合同第九条约定费用的3%向乙方支付违约金，乙方可以终止合同。