【背景资料】

为了实现百姓安居梦，我国着力构建“购租并举”房地产市场供应体系，打造多层次住房结构，多角度保障不同群体的住房需求。住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇(7月26日新华网)。

【标准表述】

搭建“租购同权”的平台，通过立法使得房东和租客处于相同的法律地位和享有同样的权利，有利于使租房切实成为实现“住有所居”的有效途径。

我国租房市场长期以来存在着严重的不规范的现象:

第一，租房行为在房地产市场中处于边缘化的特征和地位，再加上制度化建设的严重置后，引发了租房市场乱象丛生。

第二，以售为主的房地产市场，严重地挤压着租房的空间，也导致了人们无论自己经济状况如何，也要拼命自购房，以实现自己“心安理得”的安居梦。

此外，住房产权与教育等资源紧密地捆绑在一起，学区房让家长们趋之若鹜，由于实行“就近入学原则”，家长们会选择在名校附近购买房子。

【具体措施】

想要加快推动“租购同权”，首先要加快发展义务教育，提高优质教育资源配置水平，缓解当前义务教育的供求矛盾。公办学校在师资和设施配备上一视同仁，消除“热点”，让孩子们就近入学，得到基本相同的义务教育。如果所有公办学校师资和设施差别不大，没有了“热点”，“租购同权”也就水到渠成了。